Was umfasst die Betreiberverantwortung?
Die Betreiberverantwortung ergibt sich aus Gesetzen, Verordnungen, technischen Regelwerken (DIN, VDI, VDE) und allgemein anerkannten Regeln der Technik. Sie umfasst u. a. die ordnungsgemäße Errichtung, Prüfung, Wartung und den sicheren Betrieb gebäudetechnischer Anlagen, die Verkehrssicherung im Außenbereich und die Einhaltung von Brandschutz- und Arbeitsschutzvorschriften.
Strukturierte Pflichtenübertragung
Pflichten lassen sich auf qualifizierte Dienstleister übertragen – die Letztverantwortung bleibt beim Betreiber, aber die operative Wahrnehmung wird klar geregelt. Wir erarbeiten mit Ihnen einen strukturierten Pflichtenkatalog, definieren Schnittstellen und übernehmen die Aufgaben, die in unseren Leistungsbereich fallen.
Nachweisführung und Schadenfall
Im Schadenfall müssen Betreiber nachweisen, dass sie ihren Pflichten nachgekommen sind. Mit unserer lückenlosen Dokumentation und nachvollziehbaren Prozessen sind Sie auskunftsfähig – gegenüber Versicherungen, Behörden und Gerichten. Aus unseren Standorten in Erlenbach (Neckar), Heilbronn und Tauberbischofsheim betreuen wir die Pflichten-Umsetzung für Liegenschaften in der Region Heilbronn-Franken.
Leistungsumfang im Überblick
- Erstellung eines Pflichtenkatalogs pro Liegenschaft
- Strukturierte Pflichtenübertragung mit klaren Schnittstellen
- Überwachung von Prüf- und Wartungsfristen
- Koordination von Sachverständigenprüfungen
- Verkehrssicherungspflicht im Außenbereich
- Dokumentation aller pflichtbezogenen Maßnahmen
- Beratung bei Anlagenänderungen und neuen gesetzlichen Vorgaben
- Auskunftsfähigkeit gegenüber Versicherern und Behörden
